一棟売マンション 鹿児島市 武１丁目 (鹿児島中央駅) の一棟売マンション

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価格 21,000万円 管理費 -
交通 九州新幹線 / 鹿児島中央駅 徒歩7分
所在地 鹿児島県鹿児島市武１丁目
築年月 2006年3月(築18年3ヶ月) 使用部分面積 651.91㎡ 土地面積 公簿 317.83㎡
階建 / 階 5階建 用途地域 近隣商業 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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ＪＲ鹿児島中央駅徒歩７分♪令和５年１２月現在満室です♪
  • タイヨー武町店
  • Ｌｉ－Ｋａ１９２０
  • ファミリーマート藤野武一丁目店
  • アミュプラザ鹿児島店
  • マツモトキヨシ武町店
  • 鹿児島武郵便局
  • 鹿児島銀行西武町店
  • コインランドリー

    アピールポイント

    ＪＲ鹿児島中央駅、都通電停、アミュプラザ鹿児島、Ｌｉ－Ｋａ１９２０、
    スーパー、コンビニ、銀行、郵便局などの周辺施設♪
    タイル張りの外観、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、
    ネット無料（貸主様には費用の御負担あります。）など
    賃貸募集時の広告にも嬉しいキャッチが豊富な物件です♪
    是非ご検討下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 九州新幹線 / 鹿児島中央駅 徒歩7分
    その他交通 鹿児島市電唐湊線 / 都通駅 徒歩6分
    ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩7分
    所在地 鹿児島県鹿児島市武１丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 21,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 エレベーター：23,100円/月、　借上駐車場２台分：20,000円/月、　宅配ボックスリース及び管理料：48,400円/年、　オートロック管理料：18,700円/年 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　シャワー　プロパンガス　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　トイレ
    特記事項 南向き
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：6.08%
    年間想定家賃収入：1,276.80万円
    使用部分面積 651.91㎡ 土地面積 公簿 317.83㎡
    間取り - 階建/階 5階建
    築年月 2006年3月(築18年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 バイク置き場 なし
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 東8.0m 公道 接面12.6m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 15戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6980379367 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/24 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アジアエステート

    交通：
    鹿児島市電谷山線／騎射場　徒歩3分
    　　　【バス】騎射場　停歩3分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市荒田２丁目６７－７　
    TEL：
    099-813-0080
    FAX：
    099-813-0030
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（４）第５４４０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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