売戸建住宅 姶良市 西餅田 (姶良駅) 1階建 3SLDK

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価格 2,150万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 姶良駅 徒歩7分
所在地 鹿児島県姶良市西餅田
築年月 2015年7月(築8年11ヶ月) 建物面積 85.29㎡ 土地面積 公簿 228.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　３面採光　閑静な住宅街　ＩＴ重説対応物件

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月21日～　　開催時刻：10:00～18:00　　備考：予約制見学会につき事前に御予約のお電話をお願い致します♪
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
築９年。床面積８５．２９㎡１フロア完結３ＳＬＤＫの居室空間♪
  • １フロア完結。平屋住宅です♪
  • シンプルで趣のある外観♪
  • 陽当り良好のＬＤＫは約１６．２帖
  • 東南角の９帖洋室は陽当り良好です♪
  • 約６帖の洋室
  • リビング併設の和室あります♪
  • ゆとりの収納力。対面式のシステムキッチン♪
  • １坪バスには窓有ります♪
  • 温水洗浄便座完備。窓有ります♪
  • シャワー付き洗面化粧台と室内洗濯機置場完備♪
  • ゆとりのウォークインクローゼットは約４帖あります♪
  • クローゼットあります♪
  • ウッドデッキあります♪
  • シューズボックスはゆとりの収納力♪
  • コープ姶良店
  • 業務スーパー姶良店
  • ファミリーマート姶良青木水流店
  • マツモトキヨシ姶良店
  • 姶良市立松原なぎさ小学校
  • ユニクロ姶良店
  • 西松屋鹿児島姶良店
  • 重富海岸自然ふれあい館なぎさミュージアム

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      おうちにいながら物件を内見しているように見ることができます。
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      アピールポイント

      閑静な住宅街姶良市西餅田。床面積８５．２９㎡１フロア完結３ＳＬＤＫの居室空間。約４帖のウォークインクローゼット他２本のクローゼットでゆとりの収納力。陽当り良好の東南向きＬＤＫには和室とウッドデッキを併設。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ日豊本線 / 姶良駅 徒歩7分
      その他交通 【バス】 青木水流 停歩8分
      所在地 鹿児島県姶良市西餅田
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　エアコン　シーリングファン　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南東向き
      施工会社：万代ホーム株式会社
      ＩＴ重説対応物件
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 西餅田平屋戸建住宅
      間取り(内訳) 3SLDK（和 4.5　洋 6･9　LDK 16.2　S 4） 建物面積 85.29㎡
      土地面積 公簿 228.92㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2015年7月(築8年11ヶ月) 階建 平屋建
      リフォーム履歴 ■水回り：2021年02月　キッチン
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 １種中高 接道状況 南西6.0m 公道 接面14.1m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6982129875 管理番号 -
      情報公開日 2024/04/20 次回更新予定日 2024/05/20

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)アジアエステート

      交通：
      鹿児島市電谷山線／騎射場　徒歩3分
      　　　【バス】騎射場　停歩3分
      住所：
      鹿児島県鹿児島市荒田２丁目６７－７　
      TEL：
      099-813-0080
      FAX：
      099-813-0030
      所属団体：
      (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
      (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      鹿児島県知事免許（４）第５４４０号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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