貸事務所(一部) （仮称）鹿児島甲南スクエア ８０１号
| 賃料 | 295.57万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 12ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上之園町 | ||||
| 築年月 | 2025年1月 | 使用部分面積 | 592.27㎡ | 坪数
/坪 単価 |
179.16坪／1.6498万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 鹿児島市電唐湊線 / 都通駅 徒歩5分 鹿児島市電唐湊線 / 鹿児島中央駅前駅 徒歩6分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上之園町 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 295.57万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 12ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.6498万円 |
| 建物名・部屋番号 | （仮称）鹿児島甲南スクエア ８０１号 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 システム天井 ＯＡフロア 飲食店不可 １フロア１テナント 角部屋 最上階 24時間セキュリティー 耐震構造(新耐震基準) 天井高２.５ｍ以上 ノンホルムアルデヒド 24時間換気システム バリアフリー | ||
| 設備 | 個別空調 施設内喫煙所 宅配ＢＯＸ 太陽光発電システム 非接触型ICカードキー 防犯カメラ 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター２基以上 エレベーター 車寄せスペース 給湯 ビルトインエアコン 暖房 冷房 シーリングファン 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＢＳ端子 障がい者等用駐車場 | ||
| 備考 | 主要採光面：北東向き ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 ★契約期間に関しては要相談 |
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| 使用部分面積 | 592.27㎡ | 坪数 | 179.16坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 実測 1,497.17㎡ | 築年月 | 2025年1月 |
| 建階/ 階 | 8階建/8階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 20,000円/月 備考：全体割当調整あり | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | 接道状況 | 角地：２方道路 北東25.0m 公道 接面47.0m 南西7.8m 公道 接面10.0m |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 未完成 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 予定 2025年01月下旬 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6981953982 | ||
| 情報公開日 | 2024/04/05 | 次回更新予定日 | 2024/05/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アジアエステート
- 交通：
- 鹿児島市電谷山線／騎射場 徒歩3分
【バス】騎射場 停歩3分 - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市荒田２丁目６７－７
- TEL：
- 099-813-0080
- FAX：
- 099-813-0030
- 所属団体：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（４）第５４４０号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
